لماذا تستثمر في دبي

دبي هي الوجهة المفضّلة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، من أمريكا الشمالية وأوروبا إلى آسيا. بفضل سوقها العقاري المزدهر، ونموها الرأسمالي القوي، وسياساتها الداعمة للمستثمرين على مستوى العالم.

اقرأ المزيد
Tax Free Income

دخل معفى من الضرائب

احتفظ بكامل أرباحك.

High Rental Returns

عوائد إيجارية مرتفعة

عائد استثماري قوي عامًا بعد عام.

Golden Visa

إقامة ذهبية / استثمارية

عِش في المكان الذي تستثمر فيه.

Global Lifestyle

أسلوب حياة عالمي

شواطئ، مطاعم، تصميم، وابتكار.

Safe & Secure

آمنة ومستقرة

تُصنّف من بين أكثر المدن أمانًا في العالم

Annual Income

إجمالي الدخل السنوي 5 - 10%

حقق دخلاً مرتفعاً من خلال الاستثمار

استكشف أنواع العقارات في دبي

اكتشف العقار المثالي في أهم المجمعات السكنية بدبي، المدينة التي تتمتع بشمس مشرقة على مدار العام، بالاضافة الى الأمان، ونمط الحياة الاستثنائي.

Property type

شقق

arrow
Property type

فلل

arrow
Property type

تاون هاوس

arrow
Property type

بنتهاوس

arrow
Property type

قطع أراضي

arrow

غير متأكد مما تختار؟

يصبح اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح أسهل بكثير عندما تتوفر لديك المعلومات الصحيحة

ابدأ اختبار المستثمرين arrow

استكشف أفضل مناطق دبي

استكشف المجمعات السكنية

مزايا الإقامة الذهبية

يُعدّ برنامج الإقامة الذهبية في دبي واحدًا من أكثر البرامج جاذبية في العالم، والاستثمار العقاري هو من أسرع وأسهل الطرق للحصول على هذه الإقامة.

إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات قابلة للتجديد
إمكانية تأسيس وامتلاك شركة في دولة الإمارات
إقامة للزوج/الزوجة والأبناء
امكانية الوصول إلى خدمات التعليم والرعاية الصحية وتأسيس الأعمال
لا حاجة إلى عقد عمل داخل الدولة

تملك مباشرةً من أقوى المطورين العقاريين في دبي

استفد من خطط سداد مرنة، وأولوية في الحجز، بالأضافة إلى عروض إطلاق حصرية، وغيرها الكثير.

brochure

كل ما تحتاجه لبدء الاستثمار في دبي

اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح يصبح أسهل بكثير عندما تتوفّر لديك المعلومات المناسبة.

لهذا قمنا بإعداد دليل الاستثمار في دبي، مرجعًا شاملاً صُمّم خصيصًا للمستثمرين الجدد الذين يبحثون عن صورة أوضح قبل اتخاذ أي خطوة.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب تملك عقار في دبي؟ icon
نعم، يمكن للأجانب التملُّك الحر للعقارات في المناطق المحددة، مع الحصول على صك الملكية.
هل توجد ضرائب على العقارات في دبي؟ icon
دبي لا تفرض أي ضرائب! لا توجد ضريبة عقارية سنوية، ولا ضريبة على أرباح رأس المال أو الميراث.
هل أحتاج إلى إقامة لشراء عقار؟ icon
ليس ضرورياً. يمكن لأي شخص تملُّك عقار في دبي. ومع ذلك، تؤهلك قيمة استثمارك للحصول على الإقامة.
هل يمكنني تجنب دفع الضريبة مرتين في بلدي؟ icon
في معظم الحالات، نعم. لدى الإمارات اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي مع أكثر من 130 دولة حول العالم.
هل يمكنكم مساعدتي في تأسيس شركة لشراء العقار؟ icon
بالتأكيد. يمكننا دعمك في تأسيس شركتك في الإمارات لتحقيق أفضل هيكلة وتخفيف العبء الضريبي.
ما هو برنامج تملُّك العقار الأول في دبي؟ icon
هو برنامج (أطلقته دائرة الأراضي في 2025) لمساعدة المقيمين الجدد على شراء منزلهم الأول بـ: تمويل أسهل، خطط سداد مرنة، خصومات ورسوم مخفضة، وأولوية المشاريع المختارة. (متاح للعقارات حتى 5 ملايين درهم).
ما هي الازدواجية الضريبية وكيف يمكن للمغتربين في الإمارات تجنبها؟ icon
هي فرض ضريبة على نفس الدخل من دولتين. يتجنبها المغتربون بالاستفادة من اتفاقيات الازدواج الضريبي (مع 140+ دولة). وللاستفادة منها، يجب الحصول على شهادة الإقامة الضريبية من الإمارات.
هل يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تمويل عقاري في دبي؟ icon
يمكن للمستثمرين الأجانب تأمين تمويل عقاري في دبي بكل يسر. مع ذلك، تعتمد شروط الإقراض على عوامل رئيسية مثل: وضع الإقامة، مستوى الدخل، ونوع العقار الذي يتم شراؤه.
هل يمكنني الاستثمار في عقارات دبي باستخدام العملات الرقمية؟ icon
دبي هي واحدة من المدن الرائدة عالمياً في دمج العملات المشفرة مع الاستثمار العقاري. العديد من المطورين في الإمارات يقبلون الآن الدفع بالعملات الرقمية الرئيسية مثل (Bitcoin, Ethereum, Tether). يتم ذلك إما مباشرةً، أو من خلال شركاء دفع مرخصين يقومون بالتحويل الفوري إلى الدرهم الإماراتي (AED). بفضل دعم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وهيئة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)، أصبحت هذه المعاملات أكثر شفافية وامتثالاً قانونياً.
تحميل المزيد

أكثر شركة عقارية حاصلة على جوائز في دبي

Google
4.7 star icon 440+ التقييمات
Trustpilot
4.7 star icon star icon 316+ التقييمات

بروفيدنت هي بوابتك لأرقى عقارات دبي، حيث ندمج الخبرة السوقية العميقة بالالتزام بتقديم خدمة استثنائية. من الوحدات قيد الإنشاء إلى العقارات الفاخرة الجاهزة، نقدم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تدعمك في كل مرحلة من مراحل رحلتك العقارية، سواء في الشراء أو البيع أو التأجير أو إدارة استثمارك.

مع فريق يضم أكثر من 350 مستشارًا يتحدثون أكثر من 40 لغة، وسجل حافل بالشفافية والثقة، نضع أهدافك في صميم أولوياتنا. سواء كنت تشتري منزلك الأول أو تبني محفظتك الاستثمارية، نحن معك في كل خطوة.

أكثر من 17 عامًا في العقارات في دبي
أكثر من 350 مستشار استثماري
أكثر من 22 مليار دولار في المعاملات
أكثر من 40 لغة يتم التحدث بها

كل ما تحتاجه في مكان واحد

شكراً لك! تم إرسال رسالتك بنجاح.
عفواً، حدث خطأ ما. يرجى التحقق من البيانات المدخلة.

© بروفيدنت العقارية 2025. جميع الحقوق محفوظة  Privacy Policy

إخلاء مسؤولية: نحن شريك تسويقي مُعتمد رسمياً من قِبَل المطورين العقاريين في دبي، والذين تُعرض مشاريعهم على هذا الموقع. كافة المعلومات المقدمة، بما في ذلك تفاصيل المشاريع والأسعار وتوافر الوحدات، هي لأغراض المعرفة العامة فقط وقابلة للتغيير دون إشعار مسبق. الصور المستخدمة في هذه الصفحة هي لأغراض توضيحية فقط وقد لا تعكس بدقة العقارات الفعلية. للحصول على أحدث التفاصيل الرسمية للمشاريع، يرجى التواصل معنا مباشرة أو الرجوع إلى المصادر الرسمية للمطور العقاري.

واتساب اتصال
فوري
تواصل
معنا

تلقَّ مكالمة خلال 55 ثانية

اترك رقمك أدناه وسنتصل بك فورًا!

شكرًا لك! سنقوم بالتواصل معك قريبًا.
We're sorry, but something went wrong. Please check all the fields.